Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 110 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 110 147 zł na 10 lat będzie kosztował 22 886 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 811 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 756 796 zł
| Cena: | 14 110 147,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 490 667,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 756 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 886 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 075 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 811 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 830 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 699 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 792 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 521 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 583 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 110 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 699 133 zł | 4% | 10 lat | 20 597 993 zł | 2 767 522 zł | 17 830 471 zł | 115 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 521 162 zł | 4% | 10 lat | 25 175 325 zł | 3 382 527 zł | 21 792 798 zł | 141 243 zł |
| Większy wkład własny | 14 110 147 zł | 8% | 10 lat | 22 604 456 zł | 3 021 406 zł | 19 583 050 zł | 121 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 110 147 zł w kredycie na 13 545 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 545 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 500 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 046 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 386 zł czyli o 21 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 500 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
