Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 411 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 411 034 zł na 10 lat będzie kosztował 2 226 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 933 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 775 718 zł
| Cena: | 1 411 034,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 075,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 775 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 226 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 933 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 269 931 zł | 18% | 10 lat | 2 003 951 zł | 263 727 zł | 1 740 225 zł | 9 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 552 138 zł | 18% | 10 lat | 2 449 274 zł | 322 332 zł | 2 126 941 zł | 11 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 411 034 zł | 8% | 10 lat | 2 288 698 zł | 304 826 zł | 1 983 872 zł | 12 135 zł |
| Większy wkład własny | 1 411 034 zł | 28% | 10 lat | 2 164 527 zł | 281 233 zł | 1 883 294 zł | 8 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 411 034 zł w kredycie na 1 157 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1157048.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 157 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 541 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 846 zł czyli o 2 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
