Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 112 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 112 649 zł na 10 lat będzie kosztował 21 366 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 580 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 761 716 zł
| Cena: | 14 112 648,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 491 818,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 761 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 366 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 785 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 580 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 722 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 438 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 523 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 083 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 112 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 701 384 zł | 28% | 10 lat | 19 229 895 zł | 2 507 380 zł | 16 722 515 zł | 78 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 523 913 zł | 28% | 10 lat | 23 503 205 zł | 3 064 576 zł | 20 438 629 zł | 96 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 112 649 zł | 18% | 10 lat | 21 987 507 zł | 2 903 960 zł | 19 083 547 zł | 104 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 112 649 zł w kredycie na 10 161 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 161 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 375 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 537 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 809 zł czyli o 25 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 375 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
