Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 411 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 411 344 zł na 10 lat będzie kosztował 2 165 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 883 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 776 327 zł
| Cena: | 1 411 344 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 218,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 776 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 165 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 883 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 270 210 zł | 28% | 10 lat | 1 948 502 zł | 253 165 zł | 1 695 336 zł | 7 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 552 478 zł | 28% | 10 lat | 2 381 502 zł | 309 424 zł | 2 072 077 zł | 9 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 411 344 zł | 18% | 10 lat | 2 227 101 zł | 293 094 zł | 1 934 007 zł | 10 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 411 344 zł w kredycie na 1 016 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016168 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 353 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 282 zł czyli o 2 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
