Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 411 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 411 344 zł na 10 lat będzie kosztował 2 317 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 007 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 776 327 zł
| Cena: | 1 411 344 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 218,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 776 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 317 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 007 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 270 210 zł | 4% | 10 lat | 2 085 684 zł | 279 230 zł | 1 806 454 zł | 11 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 552 478 zł | 4% | 10 lat | 2 549 170 zł | 341 281 zł | 2 207 888 zł | 14 128 zł |
| Większy wkład własny | 1 411 344 zł | 8% | 10 lat | 2 289 200 zł | 304 893 zł | 1 984 307 zł | 12 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 411 344 zł w kredycie na 1 354 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1354891 zł.
| Kwota kredytu: | 1 354 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 805 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 042 zł czyli o 2 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
