Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 411 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 411 529 zł na 10 lat będzie kosztował 2 289 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 984 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 776 691 zł
| Cena: | 1 411 529,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 303,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 776 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 289 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 984 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 270 376 zł | 8% | 10 lat | 2 060 550 zł | 274 439 zł | 1 786 111 zł | 10 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 552 682 zł | 8% | 10 lat | 2 518 450 zł | 335 426 zł | 2 183 024 zł | 13 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 411 529 zł | 4% | 10 lat | 2 317 731 zł | 310 296 zł | 2 007 434 zł | 12 845 zł |
| Większy wkład własny | 1 411 529 zł | 18% | 10 lat | 2 227 393 zł | 293 132 zł | 1 934 261 zł | 10 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 411 529 zł w kredycie na 1 298 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1298607.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 298 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 730 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 417 zł czyli o 2 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
