Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 411 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 411 577 zł na 10 lat będzie kosztował 2 165 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 884 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 776 786 zł
| Cena: | 1 411 577,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 325,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 776 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 165 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 884 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 270 420 zł | 28% | 10 lat | 1 948 824 zł | 253 207 zł | 1 695 616 zł | 7 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 552 735 zł | 28% | 10 lat | 2 381 896 zł | 309 476 zł | 2 072 420 zł | 9 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 411 577 zł | 18% | 10 lat | 2 227 469 zł | 293 142 zł | 1 934 327 zł | 10 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 411 577 zł w kredycie na 1 016 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016336.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 283 zł czyli o 2 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
