Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 411 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 411 577 zł na 10 lat będzie kosztował 2 289 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 984 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 776 786 zł
| Cena: | 1 411 577,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 325,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 776 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 289 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 984 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 270 420 zł | 8% | 10 lat | 2 060 621 zł | 274 449 zł | 1 786 172 zł | 10 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 552 735 zł | 8% | 10 lat | 2 518 536 zł | 335 437 zł | 2 183 099 zł | 13 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 411 577 zł | 4% | 10 lat | 2 317 810 zł | 310 307 zł | 2 007 503 zł | 12 845 zł |
| Większy wkład własny | 1 411 577 zł | 18% | 10 lat | 2 227 469 zł | 293 142 zł | 1 934 327 zł | 10 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 411 577 zł w kredycie na 1 298 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1298651.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 298 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 730 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 418 zł czyli o 2 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
