Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 411 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 411 640 zł na 10 lat będzie kosztował 2 165 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 884 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 776 910 zł
| Cena: | 1 411 639,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 354,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 776 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 165 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 884 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 270 476 zł | 28% | 10 lat | 1 948 910 zł | 253 219 zł | 1 695 692 zł | 7 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 552 804 zł | 28% | 10 lat | 2 382 001 zł | 309 489 zł | 2 072 512 zł | 9 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 411 640 zł | 18% | 10 lat | 2 227 568 zł | 293 155 zł | 1 934 413 zł | 10 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 411 640 zł w kredycie na 1 016 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016380.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 284 zł czyli o 2 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
