Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 116 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 116 742 zł na 10 lat będzie kosztował 22 615 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 592 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 769 768 zł
Cena: | 14 116 742,10 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 6 493 701,37 zł | |
Wartość po 10 latach: | 27 769 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 22 615 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 3 022 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 592 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 121 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 632 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 551 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 528 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 820 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 116 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 089 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 116 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 12 705 068 zł | 8% | 10 lat | 20 353 519 zł | 2 720 536 zł | 17 632 983 zł | 109 264 zł |
Kwota większa o 10% | 15 528 416 zł | 8% | 10 lat | 24 876 523 zł | 3 325 100 zł | 21 551 423 zł | 133 544 zł |
Mniejszy wkład własny | 14 116 742 zł | 4% | 10 lat | 22 897 356 zł | 3 076 462 zł | 19 820 894 zł | 128 462 zł |
Większy wkład własny | 14 116 742 zł | 18% | 10 lat | 21 993 884 zł | 2 904 802 zł | 19 089 082 zł | 104 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 116 742 zł w kredycie na 12 987 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 12 987 403 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 4 315 013 zł | |
Całkowity koszt: | 17 302 416 zł | |
Rata miesięczna: | 144 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 187 zł czyli o 22 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 315 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.