Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 411 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 411 746 zł na 10 lat będzie kosztował 2 165 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 884 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 777 117 zł
| Cena: | 1 411 745,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 402,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 777 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 165 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 884 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 270 571 zł | 28% | 10 lat | 1 949 056 zł | 253 238 zł | 1 695 818 zł | 7 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 552 920 zł | 28% | 10 lat | 2 382 180 zł | 309 513 zł | 2 072 667 zł | 9 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 411 746 zł | 18% | 10 lat | 2 227 735 zł | 293 177 zł | 1 934 557 zł | 10 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 411 746 zł w kredycie na 1 016 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016457.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 285 zł czyli o 2 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
