Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 411 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 411 771 zł na 10 lat będzie kosztował 2 227 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 934 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 777 166 zł
| Cena: | 1 411 770,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 414,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 777 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 227 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 934 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 128 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 270 593 zł | 18% | 10 lat | 2 004 996 zł | 263 864 zł | 1 741 132 zł | 9 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 552 948 zł | 18% | 10 lat | 2 450 551 zł | 322 501 zł | 2 128 051 zł | 11 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 411 771 zł | 8% | 10 lat | 2 289 892 zł | 304 985 zł | 1 984 907 zł | 12 141 zł |
| Większy wkład własny | 1 411 771 zł | 28% | 10 lat | 2 165 656 zł | 281 380 zł | 1 884 276 zł | 8 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 411 771 zł w kredycie na 1 157 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1157652.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 157 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 542 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 852 zł czyli o 2 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
