Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 117 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 117 851 zł na 10 lat będzie kosztował 22 899 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 822 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 771 949 zł
| Cena: | 14 117 850,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 494 211,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 771 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 899 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 076 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 822 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 840 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 804 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 529 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 593 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 706 066 zł | 4% | 10 lat | 20 609 238 zł | 2 769 033 zł | 17 840 206 zł | 115 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 529 636 zł | 4% | 10 lat | 25 189 069 zł | 3 384 374 zł | 21 804 696 zł | 141 320 zł |
| Większy wkład własny | 14 117 851 zł | 8% | 10 lat | 22 616 797 zł | 3 023 055 zł | 19 593 741 zł | 121 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 117 851 zł w kredycie na 13 553 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 553 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 502 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 056 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 468 zł czyli o 21 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 502 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
