Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 220 zł na 10 lat będzie kosztował 2 290 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 985 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 778 051 zł
| Cena: | 1 412 220,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 621,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 778 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 290 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 985 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 270 998 zł | 8% | 10 lat | 2 061 559 zł | 274 574 zł | 1 786 985 zł | 10 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 553 442 zł | 8% | 10 lat | 2 519 683 zł | 335 590 zł | 2 184 093 zł | 13 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 412 220 zł | 4% | 10 lat | 2 318 866 zł | 310 448 zł | 2 008 417 zł | 12 851 zł |
| Większy wkład własny | 1 412 220 zł | 18% | 10 lat | 2 228 483 zł | 293 276 zł | 1 935 208 zł | 10 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 220 zł w kredycie na 1 299 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299243.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 730 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 424 zł czyli o 2 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
