Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 122 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 122 928 zł na 10 lat będzie kosztował 22 003 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 097 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 781 936 zł
| Cena: | 14 122 927,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 496 546,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 781 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 003 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 906 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 097 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 187 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 710 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 007 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 535 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 600 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 122 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 594 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 122 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 710 635 zł | 18% | 10 lat | 19 803 169 zł | 2 615 467 zł | 17 187 702 zł | 94 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 535 220 zł | 18% | 10 lat | 24 203 873 zł | 3 196 682 zł | 21 007 191 zł | 114 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 122 928 zł | 8% | 10 lat | 22 624 930 zł | 3 024 142 zł | 19 600 788 zł | 121 457 zł |
| Większy wkład własny | 14 122 928 zł | 28% | 10 lat | 21 382 112 zł | 2 788 007 zł | 18 594 105 zł | 87 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 122 928 zł w kredycie na 11 580 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 580 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 847 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 428 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 571 zł czyli o 24 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 847 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
