Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 122 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 122 928 zł na 10 lat będzie kosztował 22 907 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 829 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 781 936 zł
| Cena: | 14 122 927,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 496 546,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 781 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 907 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 077 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 829 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 846 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 710 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 812 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 535 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 600 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 122 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 710 635 zł | 4% | 10 lat | 20 616 650 zł | 2 770 029 zł | 17 846 621 zł | 115 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 535 220 zł | 4% | 10 lat | 25 198 128 zł | 3 385 591 zł | 21 812 537 zł | 141 371 zł |
| Większy wkład własny | 14 122 928 zł | 8% | 10 lat | 22 624 930 zł | 3 024 142 zł | 19 600 788 zł | 121 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 122 928 zł w kredycie na 13 558 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 558 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 504 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 062 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 522 zł czyli o 22 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 504 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
