Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 122 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 122 928 zł na 10 lat będzie kosztował 22 624 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 600 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 781 936 zł
| Cena: | 14 122 927,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 496 546,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 781 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 624 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 024 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 600 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 640 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 710 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 560 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 535 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 829 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 122 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 097 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 122 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 710 635 zł | 8% | 10 lat | 20 362 437 zł | 2 721 728 zł | 17 640 709 zł | 109 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 535 220 zł | 8% | 10 lat | 24 887 423 zł | 3 326 557 zł | 21 560 866 zł | 133 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 122 928 zł | 4% | 10 lat | 22 907 389 zł | 3 077 810 zł | 19 829 579 zł | 128 519 zł |
| Większy wkład własny | 14 122 928 zł | 18% | 10 lat | 22 003 521 zł | 2 906 075 zł | 19 097 446 zł | 104 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 122 928 zł w kredycie na 12 993 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 993 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 316 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 309 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 250 zł czyli o 22 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 316 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
