Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 290 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 985 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 778 221 zł
| Cena: | 1 412 306,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 661,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 778 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 290 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 985 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 076 zł | 8% | 10 lat | 2 061 686 zł | 274 591 zł | 1 787 095 zł | 10 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 553 538 zł | 8% | 10 lat | 2 519 838 zł | 335 611 zł | 2 184 227 zł | 13 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 412 307 zł | 4% | 10 lat | 2 319 008 zł | 310 467 zł | 2 008 540 zł | 12 852 zł |
| Większy wkład własny | 1 412 307 zł | 18% | 10 lat | 2 228 620 zł | 293 294 zł | 1 935 327 zł | 10 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 307 zł w kredycie na 1 299 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299322.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 731 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 425 zł czyli o 2 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
