Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 319 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 008 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 778 221 zł
| Cena: | 1 412 306,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 661,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 778 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 319 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 008 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 076 zł | 4% | 10 lat | 2 087 107 zł | 279 421 zł | 1 807 686 zł | 11 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 553 538 zł | 4% | 10 lat | 2 550 909 zł | 341 514 zł | 2 209 395 zł | 14 137 zł |
| Większy wkład własny | 1 412 307 zł | 8% | 10 lat | 2 290 762 zł | 305 101 zł | 1 985 661 zł | 12 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 307 zł w kredycie na 1 355 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1355814.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 355 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 806 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 052 zł czyli o 2 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
