Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 456 zł na 10 lat będzie kosztował 2 319 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 008 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 778 515 zł
| Cena: | 1 412 456,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 729,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 778 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 319 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 008 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 211 zł | 4% | 10 lat | 2 087 328 zł | 279 450 zł | 1 807 877 zł | 11 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 553 702 zł | 4% | 10 lat | 2 551 178 zł | 341 550 zł | 2 209 628 zł | 14 139 zł |
| Większy wkład własny | 1 412 456 zł | 8% | 10 lat | 2 291 004 zł | 305 133 zł | 1 985 871 zł | 12 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 456 zł w kredycie na 1 355 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1355958.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 355 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 806 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 054 zł czyli o 2 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
