Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 630 zł na 10 lat będzie kosztował 2 229 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 935 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 778 857 zł
| Cena: | 1 412 629,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 809,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 778 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 229 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 935 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 367 zł | 18% | 10 lat | 2 006 217 zł | 264 025 zł | 1 742 192 zł | 9 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 553 893 zł | 18% | 10 lat | 2 452 043 zł | 322 697 zł | 2 129 346 zł | 11 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 412 630 zł | 8% | 10 lat | 2 291 285 zł | 305 170 zł | 1 986 115 zł | 12 149 zł |
| Większy wkład własny | 1 412 630 zł | 28% | 10 lat | 2 166 974 zł | 281 551 zł | 1 885 423 zł | 8 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 630 zł w kredycie na 1 158 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1158356.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 158 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 543 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 860 zł czyli o 2 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
