Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 630 zł na 10 lat będzie kosztował 2 166 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 885 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 778 857 zł
| Cena: | 1 412 629,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 809,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 778 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 166 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 885 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 367 zł | 28% | 10 lat | 1 950 277 zł | 253 396 zł | 1 696 881 zł | 7 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 553 893 zł | 28% | 10 lat | 2 383 671 zł | 309 706 zł | 2 073 965 zł | 9 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 412 630 zł | 18% | 10 lat | 2 229 130 zł | 293 361 zł | 1 935 769 zł | 10 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 630 zł w kredycie na 1 017 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1017093.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 017 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 355 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 292 zł czyli o 2 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
