Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 630 zł na 10 lat będzie kosztował 2 291 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 986 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 778 857 zł
| Cena: | 1 412 629,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 809,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 778 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 291 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 986 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 367 zł | 8% | 10 lat | 2 062 157 zł | 274 653 zł | 1 787 504 zł | 10 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 553 893 zł | 8% | 10 lat | 2 520 414 zł | 335 687 zł | 2 184 727 zł | 13 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 412 630 zł | 4% | 10 lat | 2 319 538 zł | 310 538 zł | 2 009 000 zł | 12 855 zł |
| Większy wkład własny | 1 412 630 zł | 18% | 10 lat | 2 229 130 zł | 293 361 zł | 1 935 769 zł | 10 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 630 zł w kredycie na 1 299 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299619.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 731 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 428 zł czyli o 2 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
