Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 630 zł na 10 lat będzie kosztował 2 319 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 009 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 778 857 zł
| Cena: | 1 412 629,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 809,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 778 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 319 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 009 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 367 zł | 4% | 10 lat | 2 087 584 zł | 279 485 zł | 1 808 100 zł | 11 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 553 893 zł | 4% | 10 lat | 2 551 492 zł | 341 592 zł | 2 209 900 zł | 14 140 zł |
| Większy wkład własny | 1 412 630 zł | 8% | 10 lat | 2 291 286 zł | 305 170 zł | 1 986 115 zł | 12 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 630 zł w kredycie na 1 356 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1356124.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 356 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 806 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 056 zł czyli o 2 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
