Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 748 zł na 10 lat będzie kosztował 2 167 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 885 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 779 089 zł
| Cena: | 1 412 748,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 864,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 779 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 167 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 885 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 473 zł | 28% | 10 lat | 1 950 440 zł | 253 417 zł | 1 697 023 zł | 7 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 554 023 zł | 28% | 10 lat | 2 383 871 zł | 309 732 zł | 2 074 139 zł | 9 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 412 748 zł | 18% | 10 lat | 2 229 317 zł | 293 385 zł | 1 935 931 zł | 10 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 748 zł w kredycie na 1 017 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1017179.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 017 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 355 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 293 zł czyli o 2 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
