Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 748 zł na 10 lat będzie kosztował 2 319 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 009 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 779 089 zł
| Cena: | 1 412 748,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 864,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 779 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 319 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 009 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 473 zł | 4% | 10 lat | 2 087 759 zł | 279 508 zł | 1 808 251 zł | 11 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 554 023 zł | 4% | 10 lat | 2 551 706 zł | 341 621 zł | 2 210 085 zł | 14 142 zł |
| Większy wkład własny | 1 412 748 zł | 8% | 10 lat | 2 291 478 zł | 305 196 zł | 1 986 282 zł | 12 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 748 zł w kredycie na 1 356 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1356239.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 356 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 806 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 057 zł czyli o 2 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
