Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 781 zł na 10 lat będzie kosztował 2 229 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 935 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 779 154 zł
| Cena: | 1 412 780,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 879,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 779 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 229 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 935 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 503 zł | 18% | 10 lat | 2 006 431 zł | 264 053 zł | 1 742 378 zł | 9 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 554 059 zł | 18% | 10 lat | 2 452 305 zł | 322 731 zł | 2 129 573 zł | 11 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 412 781 zł | 8% | 10 lat | 2 291 530 zł | 305 203 zł | 1 986 327 zł | 12 150 zł |
| Większy wkład własny | 1 412 781 zł | 28% | 10 lat | 2 167 206 zł | 281 581 zł | 1 885 624 zł | 8 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 781 zł w kredycie na 1 158 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1158480.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 158 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 543 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 862 zł czyli o 2 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
