Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 412 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 412 781 zł na 10 lat będzie kosztował 2 291 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 986 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 779 154 zł
| Cena: | 1 412 780,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 649 879,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 779 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 291 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 986 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 503 zł | 8% | 10 lat | 2 062 377 zł | 274 683 zł | 1 787 695 zł | 10 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 554 059 zł | 8% | 10 lat | 2 520 684 zł | 335 723 zł | 2 184 960 zł | 13 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 412 781 zł | 4% | 10 lat | 2 319 786 zł | 310 572 zł | 2 009 214 zł | 12 856 zł |
| Większy wkład własny | 1 412 781 zł | 18% | 10 lat | 2 229 368 zł | 293 392 zł | 1 935 976 zł | 10 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 412 781 zł w kredycie na 1 299 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299758.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 731 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 430 zł czyli o 2 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
