Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 413 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 413 119 zł na 10 lat będzie kosztował 2 167 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 886 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 779 818 zł
| Cena: | 1 413 118,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 650 034,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 779 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 167 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 886 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 807 zł | 28% | 10 lat | 1 950 952 zł | 253 484 zł | 1 697 468 zł | 7 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 554 430 zł | 28% | 10 lat | 2 384 496 zł | 309 814 zł | 2 074 683 zł | 9 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 413 119 zł | 18% | 10 lat | 2 229 901 zł | 293 462 zł | 1 936 439 zł | 10 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 413 119 zł w kredycie na 1 017 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1017445.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 017 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 355 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 296 zł czyli o 2 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
