Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 413 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 413 184 zł na 10 lat będzie kosztował 2 320 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 009 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 779 946 zł
| Cena: | 1 413 183,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 650 064,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 779 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 320 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 009 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 865 zł | 4% | 10 lat | 2 088 403 zł | 279 594 zł | 1 808 809 zł | 11 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 554 502 zł | 4% | 10 lat | 2 552 492 zł | 341 726 zł | 2 210 766 zł | 14 146 zł |
| Większy wkład własny | 1 413 184 zł | 8% | 10 lat | 2 292 184 zł | 305 290 zł | 1 986 894 zł | 12 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 413 184 zł w kredycie na 1 356 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1356656.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 356 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 807 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 062 zł czyli o 2 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
