Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 413 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 413 256 zł na 10 lat będzie kosztował 2 320 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 009 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 780 089 zł
| Cena: | 1 413 256,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 650 097,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 780 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 320 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 009 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 271 931 zł | 4% | 10 lat | 2 088 510 zł | 279 609 zł | 1 808 902 zł | 11 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 554 582 zł | 4% | 10 lat | 2 552 623 zł | 341 744 zł | 2 210 880 zł | 14 147 zł |
| Większy wkład własny | 1 413 256 zł | 8% | 10 lat | 2 292 302 zł | 305 306 zł | 1 986 996 zł | 12 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 413 256 zł w kredycie na 1 356 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1356726.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 356 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 807 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 062 zł czyli o 2 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
