Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 133 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 133 290 zł na 10 lat będzie kosztował 22 924 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 844 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 802 320 zł
| Cena: | 14 133 289,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 501 313,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 802 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 924 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 080 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 844 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 859 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 719 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 828 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 546 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 615 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 133 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 719 961 zł | 4% | 10 lat | 20 631 776 zł | 2 772 061 zł | 17 859 715 zł | 115 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 546 619 zł | 4% | 10 lat | 25 216 615 zł | 3 388 075 zł | 21 828 541 zł | 141 474 zł |
| Większy wkład własny | 14 133 290 zł | 8% | 10 lat | 22 641 530 zł | 3 026 361 zł | 19 615 169 zł | 121 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 133 290 zł w kredycie na 13 567 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 567 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 507 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 075 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 632 zł czyli o 22 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 507 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
