Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 413 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 413 354 zł na 10 lat będzie kosztował 2 230 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 936 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 780 281 zł
| Cena: | 1 413 353,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 650 142,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 780 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 230 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 936 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 272 018 zł | 18% | 10 lat | 2 007 245 zł | 264 160 zł | 1 743 085 zł | 9 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 554 689 zł | 18% | 10 lat | 2 453 300 zł | 322 862 zł | 2 130 437 zł | 11 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 413 354 zł | 8% | 10 lat | 2 292 460 zł | 305 327 zł | 1 987 133 zł | 12 155 zł |
| Większy wkład własny | 1 413 354 zł | 28% | 10 lat | 2 168 085 zł | 281 696 zł | 1 886 389 zł | 8 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 413 354 zł w kredycie na 1 158 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1158950.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 158 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 544 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 867 zł czyli o 2 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
