Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 413 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 413 354 zł na 10 lat będzie kosztował 2 320 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 010 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 780 281 zł
| Cena: | 1 413 353,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 650 142,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 780 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 320 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 010 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 211 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 272 018 zł | 4% | 10 lat | 2 088 654 zł | 279 628 zł | 1 809 026 zł | 11 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 554 689 zł | 4% | 10 lat | 2 552 800 zł | 341 767 zł | 2 211 032 zł | 14 148 zł |
| Większy wkład własny | 1 413 354 zł | 8% | 10 lat | 2 292 460 zł | 305 327 zł | 1 987 133 zł | 12 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 413 354 zł w kredycie na 1 356 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1356819.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 356 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 807 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 063 zł czyli o 2 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
