Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 413 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 413 363 zł na 10 lat będzie kosztował 2 168 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 886 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 780 298 zł
| Cena: | 1 413 362,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 650 146,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 780 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 168 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 886 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 272 026 zł | 28% | 10 lat | 1 951 288 zł | 253 528 zł | 1 697 761 zł | 7 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 554 699 zł | 28% | 10 lat | 2 384 908 zł | 309 867 zł | 2 075 041 zł | 9 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 413 363 zł | 18% | 10 lat | 2 230 286 zł | 293 513 zł | 1 936 773 zł | 10 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 413 363 zł w kredycie na 1 017 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1017621.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 017 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 355 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 298 zł czyli o 2 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
