Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 413 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 413 594 zł na 10 lat będzie kosztował 2 292 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 987 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 780 752 zł
| Cena: | 1 413 593,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 650 253,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 780 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 292 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 987 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 272 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 186 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 272 234 zł | 8% | 10 lat | 2 063 564 zł | 274 841 zł | 1 788 723 zł | 10 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 554 953 zł | 8% | 10 lat | 2 522 134 zł | 335 916 zł | 2 186 217 zł | 13 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 413 594 zł | 4% | 10 lat | 2 321 121 zł | 310 750 zł | 2 010 370 zł | 12 864 zł |
| Większy wkład własny | 1 413 594 zł | 18% | 10 lat | 2 230 651 zł | 293 561 zł | 1 937 090 zł | 10 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 413 594 zł w kredycie na 1 300 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1300506.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 300 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 732 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 438 zł czyli o 2 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
