Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 143 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 143 327 zł na 10 lat będzie kosztował 22 940 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 858 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 822 064 zł
| Cena: | 14 143 326,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 505 930,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 822 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 940 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 082 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 858 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 872 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 728 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 844 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 557 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 629 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 143 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 728 994 zł | 4% | 10 lat | 20 646 428 zł | 2 774 030 zł | 17 872 399 zł | 115 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 557 659 zł | 4% | 10 lat | 25 234 524 zł | 3 390 481 zł | 21 844 043 zł | 141 575 zł |
| Większy wkład własny | 14 143 327 zł | 8% | 10 lat | 22 657 610 zł | 3 028 511 zł | 19 629 099 zł | 121 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 143 327 zł w kredycie na 13 577 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 577 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 511 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 088 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 739 zł czyli o 22 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 511 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
