Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 414 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 414 631 zł na 10 lat będzie kosztował 2 322 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 011 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 782 792 zł
| Cena: | 1 414 630,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 650 730,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 782 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 322 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 011 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 273 167 zł | 4% | 10 lat | 2 090 541 zł | 279 880 zł | 1 810 661 zł | 11 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 556 094 zł | 4% | 10 lat | 2 555 106 zł | 342 076 zł | 2 213 030 zł | 14 160 zł |
| Większy wkład własny | 1 414 631 zł | 8% | 10 lat | 2 294 531 zł | 305 603 zł | 1 988 928 zł | 12 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 414 631 zł w kredycie na 1 358 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1358045.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 358 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 809 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 077 zł czyli o 2 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
