Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 414 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 414 696 zł na 10 lat będzie kosztował 2 232 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 938 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 782 921 zł
| Cena: | 1 414 695,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 650 760,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 782 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 232 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 938 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 132 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 273 226 zł | 18% | 10 lat | 2 009 151 zł | 264 411 zł | 1 744 740 zł | 9 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 556 166 zł | 18% | 10 lat | 2 455 629 zł | 323 169 zł | 2 132 460 zł | 11 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 414 696 zł | 8% | 10 lat | 2 294 637 zł | 305 617 zł | 1 989 020 zł | 12 166 zł |
| Większy wkład własny | 1 414 696 zł | 28% | 10 lat | 2 170 144 zł | 281 963 zł | 1 888 181 zł | 8 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 414 696 zł w kredycie na 1 160 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1160050.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 160 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 545 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 879 zł czyli o 2 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
