Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 414 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 414 748 zł na 10 lat będzie kosztował 2 170 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 888 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 783 024 zł
| Cena: | 1 414 748,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 650 784,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 783 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 170 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 888 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 273 274 zł | 28% | 10 lat | 1 953 202 zł | 253 776 zł | 1 699 425 zł | 7 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 556 223 zł | 28% | 10 lat | 2 387 246 zł | 310 171 zł | 2 077 076 zł | 9 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 414 748 zł | 18% | 10 lat | 2 232 473 zł | 293 801 zł | 1 938 672 zł | 10 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 414 748 zł w kredycie na 1 018 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1018619.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 018 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 357 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 309 zł czyli o 2 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
