Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 415 106 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 415 106 zł na 10 lat będzie kosztował 2 170 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 888 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 783 728 zł
| Cena: | 1 415 106,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 650 948,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 783 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 170 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 888 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 273 596 zł | 28% | 10 lat | 1 953 696 zł | 253 840 zł | 1 699 855 zł | 7 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 556 617 zł | 28% | 10 lat | 2 387 850 zł | 310 249 zł | 2 077 601 zł | 9 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 415 106 zł | 18% | 10 lat | 2 233 038 zł | 293 875 zł | 1 939 163 zł | 10 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 415 106 zł w kredycie na 1 018 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1018877.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 018 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 357 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 312 zł czyli o 2 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
