Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 152 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 152 517 zł na 10 lat będzie kosztował 22 672 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 641 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 840 142 zł
| Cena: | 14 152 516,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 510 157,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 840 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 672 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 030 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 641 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 677 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 606 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 567 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 871 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 152 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 137 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 152 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 737 265 zł | 8% | 10 lat | 20 405 099 zł | 2 727 431 zł | 17 677 668 zł | 109 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 567 768 zł | 8% | 10 lat | 24 939 565 zł | 3 333 526 zł | 21 606 039 zł | 133 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 152 517 zł | 4% | 10 lat | 22 955 382 zł | 3 084 258 zł | 19 871 124 zł | 128 788 zł |
| Większy wkład własny | 14 152 517 zł | 18% | 10 lat | 22 049 621 zł | 2 912 163 zł | 19 137 458 zł | 104 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 152 517 zł w kredycie na 13 020 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 020 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 325 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 346 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 552 zł czyli o 22 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 325 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
