Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 152 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 152 517 zł na 10 lat będzie kosztował 22 955 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 871 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 840 142 zł
| Cena: | 14 152 516,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 510 157,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 840 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 955 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 084 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 871 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 884 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 858 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 567 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 641 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 152 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 737 265 zł | 4% | 10 lat | 20 659 844 zł | 2 775 832 zł | 17 884 012 zł | 115 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 567 768 zł | 4% | 10 lat | 25 250 920 zł | 3 392 684 zł | 21 858 237 zł | 141 667 zł |
| Większy wkład własny | 14 152 517 zł | 8% | 10 lat | 22 672 332 zł | 3 030 478 zł | 19 641 853 zł | 121 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 152 517 zł w kredycie na 13 586 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 586 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 514 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 100 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 837 zł czyli o 22 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 514 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
