Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 415 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 415 700 zł na 10 lat będzie kosztował 2 233 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 939 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 784 896 zł
| Cena: | 1 415 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 651 222 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 784 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 233 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 939 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 557 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 274 130 zł | 18% | 10 lat | 2 010 577 zł | 264 599 zł | 1 745 979 zł | 9 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 557 270 zł | 18% | 10 lat | 2 457 372 zł | 323 398 zł | 2 133 974 zł | 11 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 415 700 zł | 8% | 10 lat | 2 296 265 zł | 305 834 zł | 1 990 432 zł | 12 175 zł |
| Większy wkład własny | 1 415 700 zł | 28% | 10 lat | 2 171 684 zł | 282 163 zł | 1 889 521 zł | 8 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 415 700 zł w kredycie na 1 160 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1160874 zł.
| Kwota kredytu: | 1 160 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 546 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 888 zł czyli o 2 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
