Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 415 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 415 734 zł na 10 lat będzie kosztował 2 324 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 013 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 784 963 zł
| Cena: | 1 415 733,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 651 237,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 784 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 324 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 013 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 214 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 557 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 274 160 zł | 4% | 10 lat | 2 092 171 zł | 280 099 zł | 1 812 073 zł | 11 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 557 307 zł | 4% | 10 lat | 2 557 098 zł | 342 343 zł | 2 214 756 zł | 14 171 zł |
| Większy wkład własny | 1 415 734 zł | 8% | 10 lat | 2 296 320 zł | 305 841 zł | 1 990 479 zł | 12 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 415 734 zł w kredycie na 1 359 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1359104.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 359 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 810 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 089 zł czyli o 2 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
