Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 158 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 158 066 zł na 10 lat będzie kosztował 22 681 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 649 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 851 059 zł
| Cena: | 14 158 066,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 512 710,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 851 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 681 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 031 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 649 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 684 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 742 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 614 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 573 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 878 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 158 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 144 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 158 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 742 260 zł | 8% | 10 lat | 20 413 100 zł | 2 728 500 zł | 17 684 600 zł | 109 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 573 873 zł | 8% | 10 lat | 24 949 344 zł | 3 334 833 zł | 21 614 511 zł | 133 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 158 066 zł | 4% | 10 lat | 22 964 383 zł | 3 085 467 zł | 19 878 916 zł | 128 838 zł |
| Większy wkład własny | 14 158 066 zł | 18% | 10 lat | 22 058 267 zł | 2 913 305 zł | 19 144 962 zł | 104 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 158 066 zł w kredycie na 13 025 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 025 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 327 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 353 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 609 zł czyli o 22 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 327 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
