Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 158 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 158 066 zł na 10 lat będzie kosztował 22 964 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 878 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 851 059 zł
| Cena: | 14 158 066,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 512 710,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 851 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 964 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 085 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 878 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 891 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 742 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 866 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 573 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 649 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 158 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 742 260 zł | 4% | 10 lat | 20 667 945 zł | 2 776 921 zł | 17 891 024 zł | 115 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 573 873 zł | 4% | 10 lat | 25 260 822 zł | 3 394 014 zł | 21 866 808 zł | 141 722 zł |
| Większy wkład własny | 14 158 066 zł | 8% | 10 lat | 22 681 222 zł | 3 031 667 zł | 19 649 555 zł | 121 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 158 066 zł w kredycie na 13 591 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 591 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 515 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 107 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 896 zł czyli o 22 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 515 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
