Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 416 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 416 666 zł na 10 lat będzie kosztował 2 326 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 014 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 786 796 zł
| Cena: | 1 416 665,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 651 666,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 786 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 326 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 014 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 274 999 zł | 4% | 10 lat | 2 093 549 zł | 280 283 zł | 1 813 266 zł | 11 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 558 332 zł | 4% | 10 lat | 2 558 782 zł | 342 568 zł | 2 216 214 zł | 14 181 zł |
| Większy wkład własny | 1 416 666 zł | 8% | 10 lat | 2 297 832 zł | 306 042 zł | 1 991 790 zł | 12 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 416 666 zł w kredycie na 1 360 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1359999.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 360 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 811 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 099 zł czyli o 2 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
