Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 168 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 168 454 zł na 10 lat będzie kosztował 22 074 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 159 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 871 494 zł
| Cena: | 14 168 454,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 517 488,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 871 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 074 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 915 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 159 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 243 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 074 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 585 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 663 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 654 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 751 609 zł | 18% | 10 lat | 19 867 006 zł | 2 623 899 zł | 17 243 108 zł | 94 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 585 299 zł | 18% | 10 lat | 24 281 897 zł | 3 206 987 zł | 21 074 909 zł | 115 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 168 454 zł | 8% | 10 lat | 22 697 863 zł | 3 033 891 zł | 19 663 972 zł | 121 849 zł |
| Większy wkład własny | 14 168 454 zł | 28% | 10 lat | 21 451 039 zł | 2 796 995 zł | 18 654 045 zł | 87 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 168 454 zł w kredycie na 11 618 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 618 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 860 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 478 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 985 zł czyli o 24 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 860 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
