Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 168 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 168 454 zł na 10 lat będzie kosztował 22 697 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 663 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 871 494 zł
| Cena: | 14 168 454,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 517 488,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 871 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 697 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 033 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 663 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 697 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 751 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 630 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 585 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 893 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 159 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 168 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 751 609 zł | 8% | 10 lat | 20 428 077 zł | 2 730 502 zł | 17 697 575 zł | 109 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 585 299 zł | 8% | 10 lat | 24 967 650 zł | 3 337 280 zł | 21 630 370 zł | 134 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 168 454 zł | 4% | 10 lat | 22 981 233 zł | 3 087 731 zł | 19 893 501 zł | 128 933 zł |
| Większy wkład własny | 14 168 454 zł | 18% | 10 lat | 22 074 451 zł | 2 915 443 zł | 19 159 009 zł | 104 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 168 454 zł w kredycie na 13 034 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 034 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 330 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 365 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 715 zł czyli o 22 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 330 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
